Rodinné domy - Nové Ohrazenice

Seznam rodinných domů

Developerský projekt Nové Ohrazenice zahrnuje i výstavbu několika samostatných rodinných domů moderního stylu s rovnou střechou. Tyto stavby svou architekturou citlivě zapadají do konceptu celého projektu. Pokud je Vám oblast Ohrazenic blízká, líbí se Vám architektura projektu, preferujete soukromí rodinných domů, před bydlením v bytě, jste na správném místě. Byty i rodinné domy jsou situovány v klidné oblasti této městské části s dostatkem zelených ploch, kompletní občanskou vybaveností, s mateřskou a základní školou hned u domu.

RD.01

Dispozice

5+kk/T/G

Plocha

748,00 m²

Podlaží

Cena

16 442 000 Kč

RD.02

Dispozice

6+kk/T/G

Plocha

739,00 m²

Podlaží

Cena

15 999 000 Kč

Exteriér

Interiér

Lokalita

Nové rodinné domy se nachází v klidné části Pardubic několik minut od centrální části města. V blízkosti funguje mateřská i základní škola, pošta, hotel a další služby pro občany. V okolí domů je zachovaná zeleň pro odpolední procházky nebo sportovní vyžití. Lokalita je navíc plně obsloužena městskou hromadnou dopravou.

Standardy

Dovolte nám, abychom Vás seznámili s výběrem námi zvolených standardů vybavení a případně ulehčili orientaci při tvorbě klientských změn Vašeho bydlení.

Stavební konstrukce

Kategorie	Specifikace
Základy	Základové pásy
Obvodové, nosné zdivo a příčky	Systém keramických tvárnic, mezibytové protihlukové tvárnice společně se zdícími materiály z porobetonu
Stropy	Železobetonové stropní konstrukce
Střecha	Plochá střecha, krytina PVC mechanicky kotvené
Fasáda	Základ tvoří silikonová omítka doplněná cihelným obkladem a imitací betonu
Schodiště	Prefabrikované schodiště
Balkóny a terasy	Betonové dlaždice na podložkách
Povrchy stěn	Omítky štukové včetně ukončovacích a rohových profilů, bílá malba
Povrchy stropů	Stěrková omítka, bílá malba
Povrchy garáž	Kontaktní zateplovací systém
Podlahy	Možná volba mezi plovoucí laminátovou podlahou Dekor dřevo nebo keramickou dlažbou
Podlahy – garáž	Syntetická stěrka
Podlahy a dlažba - koupelna a WC	Rako série Extra

Základy

Základové pásy

Obvodové, nosné zdivo a příčky

Systém keramických tvárnic, mezibytové protihlukové tvárnice společně se zdícími materiály z porobetonu

Stropy

Železobetonové stropní konstrukce

Střecha

Plochá střecha, krytina PVC mechanicky kotvené

Fasáda

Základ tvoří silikonová omítka doplněná cihelným obkladem a imitací betonu

Schodiště

Prefabrikované schodiště

Balkóny a terasy

Betonové dlaždice na podložkách

Povrchy stěn

Omítky štukové včetně ukončovacích a rohových profilů, bílá malba

Povrchy stropů

Stěrková omítka, bílá malba

Povrchy garáž

Kontaktní zateplovací systém

Podlahy

Možná volba mezi plovoucí laminátovou podlahou Dekor dřevo nebo keramickou dlažbou

Podlahy – garáž

Syntetická stěrka

Podlahy a dlažba - koupelna a WC

Rako série Extra

Stavební prvky a materiály

Kategorie	Specifikace
Výplně otvorů - okna a balkonové dveře	Vícekomorová plastová okna s mikroventilací, kováním a izolačním dvojsklem - bílý interiér, světle šedý exteriér, vnitřní bílý plastový parapet, venkovní světle šedý parapet, příprava pro venkovní žaluzie, vnitřní hliníkové horizontální žaluzie
Výplně otvorů – dveře vstupní	Hliníkové, vstupní celoprosklené, do garáže 1/3 prosklené
Výplně otvorů – dveře bytové	Možná volba mezi plnými nebo prosklenými, CPL laminát, štítek dělený, obloužková zárubeň
Klempířské konstrukce	Lakovaný pozinkovaný plech
Zámečnické konstrukce	Zábradlí vnitřní – ocelové, nástřik práškovou barvou, výplň Tahokov, dřevené madlo, zábradlí vnější - ocelové, žárově zinkované, výplň Tahokov, HLP desky

Výplně otvorů - okna a balkonové dveře

Vícekomorová plastová okna s mikroventilací, kováním a izolačním dvojsklem - bílý interiér, světle šedý exteriér, vnitřní bílý plastový parapet, venkovní světle šedý parapet, příprava pro venkovní žaluzie, vnitřní hliníkové horizontální žaluzie

Výplně otvorů – dveře vstupní

Hliníkové, vstupní celoprosklené, do garáže 1/3 prosklené

Výplně otvorů – dveře bytové

Možná volba mezi plnými nebo prosklenými, CPL laminát, štítek dělený, obloužková zárubeň

Klempířské konstrukce

Lakovaný pozinkovaný plech

Zámečnické konstrukce

Zábradlí vnitřní – ocelové, nástřik práškovou barvou, výplň Tahokov, dřevené madlo, zábradlí vnější - ocelové, žárově zinkované, výplň Tahokov, HLP desky

Vybavení koupelny a toalety

Kategorie	Specifikace
Umyvadlo a umývátko	Ideal Stadard série Connect Air Cube, případně je možné umyvadlo doplnit skříňkou pod umyvadlo Connect Air, včetně sifonu a baterie Ceraflex
Vana	Akrylátová s zástěnou Hotline New, včetně sifonu a baterie, sprcha - Ceraflex Ideal Standard Idealdrain
Klozet	Závěsný WC Tesi Aquablade včetně sedátka

Umyvadlo a umývátko

Ideal Stadard série Connect Air Cube, případně je možné umyvadlo doplnit skříňkou pod umyvadlo Connect Air, včetně sifonu a baterie Ceraflex

Vana

Akrylátová s zástěnou Hotline New, včetně sifonu a baterie, sprcha - Ceraflex Ideal Standard Idealdrain

Klozet

Závěsný WC Tesi Aquablade včetně sedátka

Vytápění

Kategorie	Specifikace
Podlahové	Teplovodní
Regulace	Termostaty pro každou místnost
Zdroj tepla	Teplárna Opatovice, bytová výměníková stanice umístěná v garáži

Podlahové

Teplovodní

Regulace

Termostaty pro každou místnost

Zdroj tepla

Teplárna Opatovice, bytová výměníková stanice umístěná v garáži

Elektroinstalace

Kategorie	Specifikace
Zásuvky a vypínače	Zásuvky ABB Levit, vypínače Elko Logus, zásuvky pro STA a internet ve všech obytných místnostech
Chytrá domácnost	Ve standardu přírava pro chytrou domácnost ovládající topení a osvětlení, možno zaintegrovat venkovní žaluzie, klimatizaci a další nadstandardně zvolené technologie

Zásuvky a vypínače

Zásuvky ABB Levit, vypínače Elko Logus, zásuvky pro STA a internet ve všech obytných místnostech

Chytrá domácnost

Ve standardu přírava pro chytrou domácnost ovládající topení a osvětlení, možno zaintegrovat venkovní žaluzie, klimatizaci a další nadstandardně zvolené technologie

Vzduchotechnika

Kategorie	Specifikace
WC + koupelny	Podtlakové odvětrání nástěnným ventilátorem se zpětnou klapkou
Kuchyně	Příprava pro napojení digestoře do VZT potrubí bez zpětné klapky

WC + koupelny

Podtlakové odvětrání nástěnným ventilátorem se zpětnou klapkou

Kuchyně

Příprava pro napojení digestoře do VZT potrubí bez zpětné klapky

Vybavení domu

Kategorie	Specifikace
Oplocení	V přední části zděné - výplněné ocelovými tyčemi, na boku a v zadní části pozemku drátěné
Garážová vrata	Sekční
Zvonek	Zvonek u vstupu, připrava pro kameru
Zastřešení terasy v přízemí	Dřevěná konstrukce
Parkovací stání před garáží	Zámková dlažba
Plochy terasy v přízemí	Zpevněné, velkoformátová betonová dlažba