Bytové jednotky
Gaia, matka Země, přináší do Nových Ohrazenic harmonii a promyšlený prostor pro život v souladu s přírodou. Čistá architektura s prostornými terasami, perforované panely pro větší soukromí a prosklená zábradlí pro lehkost a skvělý výhled. Interiéry jsou vybaveny osvědčenými českými produkty. Od trojskel v oknech až po kvalitní vinylové podlahy a moderní koupelny.
Exteriér
Interiér
Lokalita
Časová osa
7/2025
Zahájení předprodeje
11/2025
Zahájení stavby
7/2027
Dokončení stavby
11/2027
K nastěhování
Standardy
Dovolte nám, abychom Vás seznámili s výběrem námi zvolených standardů vybavení a případně ulehčili orientaci při tvorbě klientských změn Vašeho bydlení.
Stavební konstrukce
| Kategorie | Specifikace |
|---|---|
| Základy | Piloty |
| Obvodové, nosné zdivo a příčky | Systém keramických tvárnic, mezibytové protihlukové tvárnice společně se zdícími materiály z porobetonu |
| Stropy | Železobetonové stropní konstrukce |
| Střecha | Plochá střecha, krytina PVC mechanicky kotvená, část střechy šikmá, krytina falcovaný plech pozink |
| Fasáda | Zateplená polystyrenem, základ tvoří silikonová omítka doplněná cihelným obkladem a imitace betonu |
| Schodiště | Prefabrikované schodiště |
| Balkony a terasy | Keramické dlaždice |
| Povrch stěn - byty | Omítky štukové včetně ukončovacích a rohových profilů, bílá malba |
| Povrch stěn - společně prostory | Omítky štukové včetně ukončovacích a rohových profilů, bílá malba |
| Povrch stěn - garáže, sklepy | Pohledový beton + nátěr |
| Povrch stropů | Štuková omítka, bílá malba, v podkroví SDK podhled, malba bílá, garáže - zateplení minerální vatou |
| Podlahy - byty | Vinylová podlaha, dekor dřevo |
| Obklady a dlažba - koupelna a WC | Obklad RAKO BETONICO 30x60cm v barvách: bílo šedá, šedá, černá, béžová a tmavě béžová. Dlažba RAKO BETONICO 60x60 cm v barvách: bílo šedá, šedá, černá, světle béžová |
| Podlahy - společné prostory | Keramická dlažba |
| Podlahy - garáž, sklepy | Syntetická stěrka |
Základy
Piloty
Obvodové, nosné zdivo a příčky
Systém keramických tvárnic, mezibytové protihlukové tvárnice společně se zdícími materiály z porobetonu
Stropy
Železobetonové stropní konstrukce
Střecha
Plochá střecha, krytina PVC mechanicky kotvená, část střechy šikmá, krytina falcovaný plech pozink
Fasáda
Zateplená polystyrenem, základ tvoří silikonová omítka doplněná cihelným obkladem a imitace betonu
Schodiště
Prefabrikované schodiště
Balkony a terasy
Keramické dlaždice
Povrch stěn - byty
Omítky štukové včetně ukončovacích a rohových profilů, bílá malba
Povrch stěn - společně prostory
Omítky štukové včetně ukončovacích a rohových profilů, bílá malba
Povrch stěn - garáže, sklepy
Pohledový beton + nátěr
Povrch stropů
Štuková omítka, bílá malba, v podkroví SDK podhled, malba bílá, garáže - zateplení minerální vatou
Podlahy - byty
Vinylová podlaha, dekor dřevo
Obklady a dlažba - koupelna a WC
Obklad RAKO BETONICO 30x60cm v barvách: bílo šedá, šedá, černá, béžová a tmavě béžová. Dlažba RAKO BETONICO 60x60 cm v barvách: bílo šedá, šedá, černá, světle béžová
Podlahy - společné prostory
Keramická dlažba
Podlahy - garáž, sklepy
Syntetická stěrka
Stavební prvky a materiály
| Kategorie | Specifikace |
|---|---|
| Výplně otvorů - okna a balkonové dveře | Vícekomorová plastová okna s mikroventilací, kováním a izolačním trojsklem - bílá interiér, světle šedá exteriér, vnitřní bílý parapet, venkovní světle šedý parapet, žaluzie |
| Výplně otvorů - dveře vstupní | Plné hladké CPL laminát, protipožární, odstín bílý, bezpečnostní zámek, koule - klika, ocelová rámová zárubeň lakovaná, protipožární těsnění, panoramatické kukátko, dřevěný práh |
| Výplně otvorů - dveře interiérové | Plné, prosklené nebo posuvné do pouzdra, CPL laminát, klika a mušle M&T broušený nerez |
| Klempířské konstrukce | Lakovaný pozinkovaný plech |
| Zámečnická konstrukce | Zábradlí vnitřní - ocelová, nástřik práškovou barvou, zábradlí vnější - ocelová, žárově zinkovaná, výplň ocelové pruty, HPL desky, sklo |
Výplně otvorů - okna a balkonové dveře
Vícekomorová plastová okna s mikroventilací, kováním a izolačním trojsklem - bílá interiér, světle šedá exteriér, vnitřní bílý parapet, venkovní světle šedý parapet, žaluzie
Výplně otvorů - dveře vstupní
Plné hladké CPL laminát, protipožární, odstín bílý, bezpečnostní zámek, koule - klika, ocelová rámová zárubeň lakovaná, protipožární těsnění, panoramatické kukátko, dřevěný práh
Výplně otvorů - dveře interiérové
Plné, prosklené nebo posuvné do pouzdra, CPL laminát, klika a mušle M&T broušený nerez
Klempířské konstrukce
Lakovaný pozinkovaný plech
Zámečnická konstrukce
Zábradlí vnitřní - ocelová, nástřik práškovou barvou, zábradlí vnější - ocelová, žárově zinkovaná, výplň ocelové pruty, HPL desky, sklo
Vytápění
| Kategorie | Specifikace |
|---|---|
| Celý dům | Ústřední horkovodní společné vytápění |
| Koupelny | Podlahové vytápění s termostatem a topné žebříky |
| Regulace | Prostorovým termostatem a termostatickými ventily |
| Měření tepla | Samostatné u každé jednotky |
Celý dům
Ústřední horkovodní společné vytápění
Koupelny
Podlahové vytápění s termostatem a topné žebříky
Regulace
Prostorovým termostatem a termostatickými ventily
Měření tepla
Samostatné u každé jednotky
Elektroinstalace
| Kategorie | Specifikace |
|---|---|
| Zásuvky a vypínače | ABB Levit |
| Svítidla byty a sklepy | Stropní svítidla na chodbách, koupelnách, WC a šatnách, v pokojích pouze stropní vývody |
| Svítidla chodby | Stropní LED svítidla |
| Svítidla garáže | Stropní LED svítidla |
| Zásuvka pro STA a internet | Obývací pokoj |
| Domácí telefon | U vstupních dveří |
Zásuvky a vypínače
ABB Levit
Svítidla byty a sklepy
Stropní svítidla na chodbách, koupelnách, WC a šatnách, v pokojích pouze stropní vývody
Svítidla chodby
Stropní LED svítidla
Svítidla garáže
Stropní LED svítidla
Zásuvka pro STA a internet
Obývací pokoj
Domácí telefon
U vstupních dveří
Vzduchotechnika
| Kategorie | Specifikace |
|---|---|
| WC + koupelny | Podtlakové odvětrání stropním zapuštěným ventilátorem se zpětnou klapkou |
| Kuchyně | Příprava na napojení digestoře do VZT potrubí se zpětnou klapkou |
WC + koupelny
Podtlakové odvětrání stropním zapuštěným ventilátorem se zpětnou klapkou
Kuchyně
Příprava na napojení digestoře do VZT potrubí se zpětnou klapkou
Vybavení domu
| Kategorie | Specifikace |
|---|---|
| Výtah | Elektrický lanový výtah pro 6 osob |
| Garážová vrata | Sekční garážová vrata |
| Intercom | Elektrický vrátný s domácím telefonem |
| Poštovní schránka | Poštovní schránky u vstupu do domu |
Výtah
Elektrický lanový výtah pro 6 osob
Garážová vrata
Sekční garážová vrata
Intercom
Elektrický vrátný s domácím telefonem
Poštovní schránka
Poštovní schránky u vstupu do domu
Vybavení koupelny a WC
Umyvadlo nábytkové Ideal Standard s otvorem Connect Air, s přepadem 60x46x16 cm bílá
Baterie umyvadlová Ideal Standard stojánková páková Ceraflex Grande DN 15 chrom
Sifon umyvadlový, mosazný Easy trubkový 5/4",32 mm chrom
Umývátko Ideal Standard I.life 22x38 cm otvor pro baterii vpravo. Bílá
Baterie umyvadlová Ideal Standard stojánková páková CeraFlex bez odtokové garnitury (5l/min) DN 15 chrom
WC závěsné Ideal Standard odpad vodorovný Tesi s AQUABLADE technologií 360x530x337 mm bílá
Sedátko WC Ideal Standard duraplastové Tesi ultra ploché Soft-Close bílá
Ovládací tlačítko. Předstěnové systémy ovládací desky Ideal Standard OLEAS M3 Mechanické ovládací tlačítko, duální splach. chrom
Vana Ideal standard klasická Hotline New bílá
Zástěna vanová - Ideal Standard Silk Black Connect 2 hranatý tvar, chrom/transparent
Sprchový set Ideal Standard Idealrain S1, chrom
Sifon vanový, chrom
Žlab podlahový Bemeta - sprchový ke zdi nerez brus
Mřížka ke žlabům Bemeta - pro odtokový žlab Inoks stříbrná brus
Zástěna sprchová boční sklo - Ideal Standard Connect 2 stříbrná lesk/transparent
Zástěna sprchová dveře sklo - Concept 100 NEW, lítací dveře pro niku nebo pro boční stěnu, stříbrná pololesklá/transparent
Baterie sprchová Ideal Standard nástěnná páková Ceraflex, chrom
Dlažba
Rako Betonico - bílo šedá
Rako Betonico - světle béžová
Rako Betonico - šedá
Rako Betonico - černá
Rako Betonico - tmavě béžová
Obklady
Rako Betonico - bílošedá
Rako Betonico - šedá
Rako Betonico - černá
Rako Betonico - světle béžová
Rako Betonico - tmavě béžová
Dveře
Sapeli - Bílá Perla
Sapeli - Šedá
Sapeli - Jasan Lugano
Sapeli - Dub Béžový
Sapeli - Dub Šedý
Sapeli - Černý Grafit
Podlahy
Tarkett - Cool Oak - Light Beige
Tarkett - Primary Oak - Light Grey
Tarkett - Primary Oak - Natural
Tarkett - Tribe Oak - Light Natural
Upozornění
Investor si vyhrazuje právo nahradit uvedené materiály (typy, série apod. ) jinými materiály s obdobnými nebo lepšími technickými parametry. K takové změně může dojít zejména v případech, kdy budou původně uvedené materiály v době realizace stavby vyřazeny z výroby nebo nebudou dostupné z jiných důvodů. Investor je dále oprávněn nahradit uvedené dodavatele materiálů, pokud dodavatel nebude schopen dodat zboží v požadované kvalitě, ceně nebo termínu. Veškeré prezentované vizualizace, obrázky a fotografie jsou pouze ilustrativní.